1986〜1996年築, 専有面積54.41㎡〜74.41㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市金沢区
31.7万円/㎡
前年比-15.7%
金沢八景パーク・ホームズ
神奈川県横浜市金沢区洲崎町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩11分
1991年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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6階 / 64.41㎡の場合
相場
2,802万円
43.5万円/㎡
2,066
2,556
3,047
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,047万円
39.7万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
金沢八景パーク・ホームズ
3,380万円（52.5万円/㎡）/ 6階 / 64.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 3,380万円 | 52.5万円 | 6階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 金沢八景パーク・ホームズ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅11分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2022/06/10 | サングレイス金沢八景ベイサイドタウン 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅7分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | グレイスコート金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅9分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション金沢八景第6 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅2分 | 1,970万円 | 40.0万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション金沢八景第5 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅6分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.28㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | プライム金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | 金沢文庫東パーク・ホームズ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅14分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/10 | ニックハイム金沢文庫第2 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 3,490万円 | 46.3万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/09 | マイキャッスル金沢文庫 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/02 | アクトピア金沢文庫 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅12分 | 2,100万円 | 41.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/01 | ライオンズヒルズ金沢八景 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅5分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 100戸 | RC |
| 2023/11/25 | 金沢文庫シーサイド三和プラザII 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅14分 | 2,498万円 | 45.0万円 | 55.55㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライフヒルズ金沢八景ノースヒル 横浜市金沢区六浦二丁目 | 金沢八景駅13分 | 2,790万円 | 39.7万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 99戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市金沢区では15.7%下落しています。
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